Строительство дома зимой

Когда следует строить дом: зимой или летом?

Несколько лет назад ответ на вопрос, вынесенный в заголовок статьи, вызвал бы искреннее недоумение. Тогда было абсолютно ясно, что все строительные работы должны планироваться только на теплые месяцы.  

Нам хочется более подробно и обстоятельно рассмотреть этот вопрос, ведь совсем немногие люди имеют представления о тех нюансах и особенностях, которыми отличаются строительные работы в зимний период.

Как известно, в течение холодных месяцев световой день очень короткий. Поэтому первое, чем оборудуется строительная площадка - качественное искусственное освещение, что позволяет производить строительные работы тем же темпом, что и в летний период.

Следующим этапом строительства станет подвоз материалов, и вот тут сразу становятся видны все преимущества зимы.

Во-первых, не возникнет никаких проблем с подъездными путями. Тяжелые фуры не нанесут никакого вреда вашему участку и весной он будет радовать взгляд свежей травкой, а не огорчать уродливыми следами огромных шин. Летом же транспортировка материалов больше напоминает страшное кино, особенно если график доставки совпадает с обильными проливными дождями. Рабочие ползают по колено в грязи, машины буксуют и превращают ваш прекрасный участок в грязное болото. Зимой все иначе, проще, быстрее.

Во-вторых, говоря о несомненных преимуществах зимнего строительства деревянных домов зимой, нельзя не упомянуть финансовую сторону вопроса. Если вы хотите построить дом или баню из дерева, то помните, что зимой это всегда выгоднее. Во-первых, спрос на строительство из дерева весной и летом повышен, а значит, значительно выше и цена. Зачастую к зиме строительные компании предлагают заказчикам немалые скидки. Во-вторых, летом большое количество заказов влечет постоянную загруженность строительных бригад, работники подолгу не бывают дома, находясь в разъездах. Не стоит объяснять, насколько результаты труда отдохнувших строителей будут более качественными.

В-третьих, зимой древесина имеет максимально возможную защиту от действий вредителей и насекомых. Плесень, водоросли, грибки-сапрофиты, бактерии, антимицеты и прочие биологические разрушители наносят  вред строительным материалам, но действовать эффективно они могут только в условиях оптимальной влажности и температурного режима, то есть весной и летом. Зимой же их активность снижается практически до нуля. Так что планируйте строительство дома на холодные месяцы и тогда ущерб от небольших, но злобных агрессоров будет нулевым.

Говоря о строительных работах зимой, отметим, что, по большому счету, они ничем не отличаются от возведения домов летом, правда, имеются свои небольшие нюансы и необходимость соблюдения некоторых правил. Например, желательно приостанавливать работы при чересчур низких температурах (от -25 С). При таких морозах дерево становится хрупким и его обработка сильно осложняется. По этой причине зимой многие застройщики стараются возводить каркасные здания и сооружения, так как в их случае обработка исходного материала сведена к минимуму.

Единственное, что следует делать не зимой, а все-таки летом или, в крайнем случае, поздней осенью - это заливать фундамент. Связано это как с трудоемкостью работ и необходимостью точных расчетов, так и с банальной экономией средств. Дело в том, что в холодное время года в бетон необходимо добавлять специальные добавки( их действие ограничено до -15 гр. Цельсия) или устраивать искусственный подогрев бетона в опалубке, предотвращающие быстрое затвердевание монолита, а это веден к удорожанию и увеличению сроков производства монолитных работ. Непосредственно же каркас здания из клееного бруса можно монтировать когда угодно, благо этот материал не дает усадок, не трескается и не промерзает.

Стоит также учитывать некоторые ограничения, предъявляемые к строительству зимой со стороны кровельных материалов на основе битумных пропиток, к которым, в частности, относится гибкая черепица. Необходимо хранить такую кровлю в сухих и теплых помещениях, а все монтажные работы вести при температурах не ниже -15 градусов Цельсия. Что касается внутренних отделочных работ, то их можно проводить сразу после того, как будет установлен тепловой контур.

Как видите, в строительстве домов в зимний период нет ничего страшного и, более того, подобные работы имеют несколько весомых преимуществ. Так что внимательно оцените все плюсы и минусы и сделайте самый разумный и взвешенный выбор, не оглядываясь на прежние традиции и сомнения 

Мнения по этому поводу высказываются прямо противоположные. Большинство заказчиков говорят, что это невозможно – надо ждать тепла. Зато профессионалы уверяют, что строить зимой не только можно, но даже с некоторых точек зрения и лучше.

Зимой нельзя красить, крыть и отделывать.
Хотя, «зима» - понятие растяжимое. В последние времена +5-+8°С в январе никого не удивляют. С другой стороны, случаются, как нынешней зимой, и тридцатиградусные морозы. И жаль, что предугадать, какой будет погода, заранее невозможно.

Зима – период, когда любые работы осложнены. Световой день короткий, а организация искусственного освещения требует дополнительных затрат. Сложнее и дороже организовать рабочим условия для проживания на стройке. Падает производительность: на морозе человек значительную часть времени тратит на то, чтобы согреться.

Если же говорить сугубо о строительных операциях, то очень многие из них выполнять при отрицательных температурах категорически не рекомендуется. Это покраска, укладка мягкой кровли и отделка каменных фасадов. Правда, почти всегда возможно применение различных технологических хитростей, например, можно сделать вокруг дома пузырь-палатку, нагреть воздух. Иными словами, строить все-таки можно, но получится на порядок сложнее и дороже.

То же можно сказать и о других работах. Земляные – тут, что называется, без комментариев: понятно, что рыть землю летом и долбить морозный грунт зимой – совершенно разные вещи. Много вопросов вызывают бетонные работы.

А вот дереву зимой хорошо!
Впрочем, отыскались и виды работ, которые зимой выполнять лучше. Они касаются, прежде всего, дерева. Зимой древесина не намокает от осадков, снег легко смести с детали перед ее установкой, а дождевая вода впитывается в древесину, деформируя ее. Имеется и чисто эстетический плюс: зимой деревянные детали сложнее испачкать.

Заготовленная зимой древесина имеет большие преимущества по сравнению с летней. К зиме дерево сбрасывает излишки влаги – соответственно, спиленная в этот сезон древесина будет менее подвержена поражению грибками и насекомыми. В этот период она менее склонна к образованию трещин, короблению. Однако, с другой стороны, отличить лес зимней рубки от летней практически невозможно. И логично предположить, что даже крупный лесозаготовитель к середине зимы вырабатывает все сделанные ранее запасы и, заказывая материал для вашего дома зимой, можно быть уверенным на 100%, что вы имеете дело именно с зимним лесом.

Справедливости ради следует отметить, что при очень сильных (ниже -25°С) морозах даже с деревом работать сложно. Древесина становится хрупкой и при обработке просто трескается. Впрочем, это относится и ко многим другим материалам – чугуну, например.

Как заказчику убедиться, что строят правильно?

С сезоном эта тема совершенно не связана! Сделать все качественно или, напротив, все испортить могут в любое время года – зима и лето тут совсем ни при чем. Вариантов для владельца будущего дома немного:

- разобраться во всех вопросах самостоятельно и следить за строительством лично;

- нанять независимый технический надзор – т.е. чтобы строила одна компания, и качество работы проверяла другая;

- найти строительную фирму, которая серьезно относится к качеству и у которой есть собственная служба технадзора.

А можно ли рассчитывать на скидки?

Существует и еще один довод в пользу зимнего строительства – цена. Несмотря на все призывы застройщиков, большинство потребителей по-прежнему считают, что строить можно только в теплое время. Застройщики, соответственно, страдают зимой от нехватки заказов, поэтому готовы устраивать всевозможные скидки, акции, бонусы и т.п.

Когда следует строить дом: зимой или летом?

Нам хочется более подробно и обстоятельно рассмотреть этот вопрос, ведь совсем немногие люди имеют представления о тех нюансах и особенностях, которыми отличаются строительные работы в зимний период.

Первым этапом необходимо создать условия для производства работ зимой. Как известно, в течение холодных месяцев световой день короткий, а организация искуственного освещения требует дополнительных затрат. Сложнее и дороже организовать рабочим условия для проживания на стройке. Время строительства увеличивается на морозе человек часть времени тратит на то, чтобы согреться.

Следующим этапом строительства станет подвоз материалов, и вот тут сразу становятся видны все преимущества зимы.

Во-первых, не возникнет никаких проблем с подъездными путями. Тяжелые фуры не нанесут никакого вреда вашему участку и весной он будет радовать взгляд свежей травкой, а не огорчать уродливыми следами огромных шин. Летом же транспортировка материалов больше напоминает страшное кино, особенно если график доставки совпадает с обильными проливными дождями. Рабочие ползают по колено в грязи, машины буксуют и превращают ваш прекрасный участок в грязное болото. Зимой все иначе, проще, быстрее.

Во-вторых, говоря о несомненных преимуществах зимнего строительства деревянных домов зимой, нельзя не упомянуть финансовую сторону вопроса. Если вы хотите построить дом или баню из дерева, то помните, что зимой это всегда выгоднее. Во-первых, спрос на строительство из дерева весной и летом повышен, а значит, значительно выше и цена. Зачастую к зиме строительные компании предлагают заказчикам немалые скидки. Во-вторых, летом большое количество заказов влечет постоянную загруженность строительных бригад, работники подолгу не бывают дома, находясь в разъездах. Не стоит объяснять, насколько результаты труда отдохнувших строителей будут более качественными.

В-третьих, зимой древесина имеет максимально возможную защиту от действий вредителей и насекомых. Плесень, водоросли, грибки-сапрофиты, бактерии, антимицеты и прочие биологические разрушители наносят  вред строительным материалам, но действовать эффективно они могут только в условиях оптимальной влажности и температурного режима, то есть весной и летом. Зимой же их активность снижается практически до нуля. Так что планируйте строительство дома на холодные месяцы и тогда ущерб от небольших, но злобных агрессоров будет нулевым.

Говоря о строительных работах зимой, отметим, что, по большому счету, они ничем не отличаются от возведения домов летом, правда, имеются свои небольшие нюансы и необходимость соблюдения некоторых правил. Например, желательно приостанавливать работы при чересчур низких температурах (от -25 С). При таких морозах дерево становится хрупким и его обработка сильно осложняется. По этой причине зимой многие застройщики стараются возводить каркасные здания и сооружения, так как в их случае обработка исходного материала сведена к минимуму.

Единственное, что следует делать не зимой, а все-таки летом или, в крайнем случае, поздней осенью - это заливать фундамент. Связано это как с трудоемкостью работ и необходимостью точных расчетов, так и с банальной экономией средств. Дело в том, что в холодное время года в бетон необходимо добавлять специальные добавки( их действие ограничено до -15 гр. Цельсия) или устраивать искусственный подогрев бетона в опалубке, предотвращающие быстрое затвердевание монолита, а это веден к удорожанию и увеличению сроков производства монолитных работ. Непосредственно же каркас здания из клееного бруса можно монтировать когда угодно, благо этот материал не дает усадок, не трескается и не промерзает.

Стоит также учитывать некоторые ограничения, предъявляемые к строительству зимой со стороны кровельных материалов на основе битумных пропиток, к которым, в частности, относится гибкая черепица. Необходимо хранить такую кровлю в сухих и теплых помещениях, а все монтажные работы вести при температурах не ниже -15 градусов Цельсия. Что касается внутренних отделочных работ, то их можно проводить сразу после того, как будет установлен тепловой контур.

Как видите, в строительстве домов в зимний период нет ничего страшного и, более того, подобные работы имеют несколько весомых преимуществ